Per contattare Alberto Bonfanti e visitare il suo sito.
► Discussione:
ITALIANHOMESTAGING risponde: Egr. Sig. Alberto Bonfanti, indubbiamente il mercato immobiliare sta "soffrendo" , e ad eccezione di alcune nicchie di prodotto/territorio, stiamo assistendo ad una forte contrazione delle transazioni con un allungamento dei tempi di alienazione del prodotto ed un incremento delle percentuali di sconto. Per quanto riguarda il prodotto a nostro avviso a soffrire è principalmente quello di scarsa qualità, per quanto riguarda la fascia di clientela, riteniamo che la più penalizzata sia quella che non riesce più ad accedere al credito, spesso si tratta di single, di giovani coppie e di famiglie extracomunitarie, che non possiedono liquidità o garanzie sufficienti e che quindi vanno ad alimentare il mercato delle locazioni. Come evidenzia il Presidente Fimaa, Lionella Maggi, questa prima fascia di mercato è diminuita dell'80% se non addirittura scomparsa, causando pesanti ripercussioni anche sulla seconda fascia di potenziale clientela, quella rivolta ad immobili con valore intorno ai 250 mila euro. "Infatti, se la prima fascia vuole vendere per passare alla seconda, cioè a una casa più grande, e non ci riesce perché mancano gli acquirenti di primo livello, non sarà in grado di fare il salto di qualità. Le ripercussioni di questo meccanismo perverso arrivano poi a coinvolgere anche la terza fascia, quella degli acquisti tra 400 e 700 mila euro. La sola fascia che non è stata penalizzata è quella più alta, sopra il milione di euro. Per fare un esempio chiarificatore: per vendere una casa di 60–80 metri quadri con box di un valore intorno a 350 mila euro abbiamo dovuto fare più di 30 visite; per una casa da 1,5 milioni ne abbiamo fatte tre e abbiamo chiuso la trattativa" . (Fonte intervista rilasciata a News.attico.it).
Torni a trovarci su Italianhomestaging. Saremo lieti di pubblicare un Suo intervento e/o contributo.
A presto e buon home staging!
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